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老建筑新商用方式可以更灵活

  厦门鼓浪屿以“全岛博物馆”著称,岛上的许多历史风情建筑都被开辟为各种主题的博物馆,这也是活化老建筑的一种保护方式。据观察,目前老建筑改造成公共博物馆在济南尚属少数,除了老舍纪念馆和老商埠博物馆,还有山东红卍字会诊所改建成的曲山艺海博物馆正在建设中。面对许多老建筑无法对普通人开放参观的现实,能有力量将他们做成名人故居、主题博物馆或许是价值更大的保护。

  具有很高的灵活性,“保护形式可以多种多样,还有业界人士探讨将故居与居住房、餐厅、咖啡馆、图书馆等其他形式结合。并非一定要无人居住才可以,”济南市考古所所长李铭表示。除了博物馆,只要与其本身风格相符的方式都可以。

  许多文保人士都有老建筑活化的理念,即在对建筑基本构件进行保留和加固的基础上,根据其特有的历史文化赋予新的功用,才能更长久地延续它们的生命。因历史建筑的特殊性,目前多数老建筑的新商用都与文化产业有关,例如广告、传媒、设计公司等等,老工厂变成文化产业园则更为热门。在济南,原苏联援建的仓库改造成茶叶市场,济南皮鞋厂、啤酒厂等众多老厂房成了文化园,给老建筑的保护提供了成功经验。

  合理商用化的老建筑获得新生,使用方有意愿和力量进行保护性修缮,反之用作住宅的老建筑,居民却因无钱维修或不懂珍惜,只能任由房子一天天破败,这一对比让老建筑的新用途显得尤为关键。

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